Comfort Homes of Florida, LLC

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Construction Cost Estimate
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Geschätzte Baukosten

Construction cost varies widely from project to project. Many considerations have to be taken into accounted when calculate an exact price for a new custom home.

To give you a better understanding of how to get a first rough cost estimate, we use 4 different levels of construction standards that can be applied.


First:

A starter custom home with upgraded features:

Let’s assume our house has 3 bedrooms, 2 baths and a 2 car garage with 1,700SqFt of living area and 2,400SqFt of total area. A house like this can be constructed for about $90.00/SqFt.

This would result in a construction price of $216,000.00 (2,400 x $90.00).

Now we have to add architectural expenses, permitting cost and City fees for this project, altogether roughly $25,000.00. (Prices vary in different areas of the City)


A first rough calculated price of the entire project would be:

$241,000.00*


Example of construction details and materials:

  • Stem wall construction up to 2 courses.
  • Concrete block construction with bond beam.
  • 9’-4” ceiling height in the bedrooms, vaulted ceilings in the living room.
  • Shingle roofing.
  • Energy efficient windows and sliding glass doors, shuttered for hurricane protection.
  • Tile flooring in the common areas, carpet flooring in the bedrooms.
  • Standard European style kitchen and bathroom cabinets.
  • Granite countertops in the kitchen.
  • Master bathroom with tiled shower and bathtub.
  • Garage walls painted.
  • Lanai floor painted.
  • 2 exterior and 2 interior paint colors to choose from.
  • Paver driveway.
  • 4 zone irrigation.
  • Standard Cape Coral code compliance landscaping package.

 

This is a sample of a standard starter custom home:
2021

Second

A larger home with upgraded features and materials:

Living Area under Air: 2,700 SqFt
Total Area: 3,300 SqFt
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2 Car

A house like this can be constructed for about $120.00/SqFt. with upgraded materials used.

This would result in a construction price of $396,000.00 (3,300 x $120.00).

Architectural, permitting and City fees estimate: $28,000.00.

A first rough calculated price of the entire project would be:

$424,000.00*


Example of construction details and materials:

  • Stem wall construction up to 3 courses.
  • Concrete block construction with tie beam.
  • 10’ ceilings in the bedrooms, 12’ coffered ceilings in the living room.
  • Tile or metal roofing.
  • Energy efficient windows and sliding glass doors (8’), with impact resistant glass for hurricane protection.
  • Tile flooring throughout.
  • European style kitchen and bathroom cabinets.
  • Granite countertops in the kitchen and baths.
  • Master bathroom with tiled shower and bathtub
  • Garage walls stucco and painted.
  • Paver or tile lanai floor.
  • 2 exterior and 2 interior paint colors to choose from.
  • Paver driveway.
  • 4 zone irrigation.
  • Standard Cape Coral code compliance landscaping package.
This is a sample of a upgraded custom home:
Sample 2

Third

An upgraded custom villa with high- end features and materials:

Living Area under Air: 3,100 SqFt
Total Area: 4,500 sqFt
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 3 Car

A modern, upgraded custom home like this can be constructed for about $140.00/SqFt.

This would result in a construction price of $630,000.00 (4,500 x $140.00).

Architectural, permitting and City fees estimate: $31,000.00.

A first rough calculated price of the entire project would be:

$661,000.00*


Example of construction details and materials:

  • Stem wall construction up to 3 courses.
  • Concrete block construction with tie beam.
  • 10’ ceilings in the bedrooms, 16' - 20' ceilings in the living room.
  • Tile or metal roofing.
  • Energy efficient windows and sliding glass doors (9’ in living area), with impact resistant glass for hurricane protection.
  • Natural stone, or upgraded tile flooring throughout.
  • European style custom kitchen and bathroom cabinets.
  • Granite countertops in the kitchen, baths and laundry room.
  • Luxurious Master bathroom with tiled shower and bathtub and custom floating vanities.
  • Garage walls stucco and painted.
  • Paver or tile lanai floor.
  • 2 exterior and 2 interior paint colors to choose from.
  • Paver driveway.
  • 4 zone irrigation.
  • Upgraded tropical landscaping package.
This is a sample of a upgraded modern custom villa:
Sample 2

Fourth

A luxurious custom villa with designer upgrades:

Living Area under Air: 5,000 SqFt
Total Area: 7,200 sqFt
Bedrooms: 5
Bathrooms: 6
Garage: 4 Car

A villa like this can be constructed starting at about $180.00/SqFt.

This would result in a construction price of $1,296,000.00 (7,200 x $180.00).

Architectural, permitting and City fees estimate: $39,000.00.

A first rough calculated price of the entire project would be:

$1,335,000.00*


Example of construction details and materials:

  • Stem wall construction up to 3 courses.
  • 2 story building with custom staircase
  • Concrete block construction with tie beam, wood frame in the 2nd floor.
  • 10’ ceilings in the bedrooms, up to 25' ceiling height in the living room gallery.
  • Tile or metal roofing.
  • Energy efficient windows and sliding glass doors (10’ in living area), with impact resistant glass for hurricane protection.
  • Natural stone, or upgraded tile flooring throughout.
  • Designer custom kitchen and bathroom cabinets.
  • Quartz countertops in the kitchen, baths and laundry room.
  • Luxurious Master bathroom with tiled shower, bathtub with marble tub deck and custom floating designer vanities.
  • Garage walls stucco and painted.
  • Paver or tile lanai floor.
  • 2 exterior and 2 interior paint colors to choose from.
  • Paver driveway.
  • 6 zone irrigation.
  • Upgraded tropical landscaping package.
This is a sample of a luxurious 2 story modern custom villa:
Sample 2

The details provided are not complete and are not intended to be, but they should illustrate how design, layout, materials and pricing relate.

We hope that this helps to develop an understanding and provides an easy way to get a preliminary price idea for your new custom home.

Every detail is changeable and can be chosen by the customer freely, but it will have an impact on the final calculation.

 

 

Baukosten variieren sehr stark je nach Projekt. Bei der Kalkulation des genauen Preises für einen maßgeschneiderten Neubau müssen viele Aspekte berücksichtigt werden.

Um Ihnen eine bessere Vorstellung davon zu geben, wie sich eine erste vorläufige Kostenschätzung zusammensetzt, zeigen wir Ihnen nachfolgend vier Beispiele von unterschiedlichen möglichen Baustandards.


Option 1:

Einsteigerhaus mit gehobener Ausstattung:

Nehmen wir an, unser Haus hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Doppelgarage. Die Wohnfläche ist 1,700 SF¹ (158 m²) und die Gesamtfläche 2,400 SF (223 m²). Ein Haus in dieser Kategorie kann für etwa $90/SF ($969.00/m²) erbaut werden.

¹ = (Square Feet)

Die Baukosten belaufen sich in diesem Fall auf $216,000.00 (2,400 x $90).

Hinzu kommen noch die Kosten für Architekt, Ingenieur und Genehmigungen sowie Gebühren der Stadt für dieses Projekt, geschätzt zusammen etwa $25,000.00. (Die Kosten variieren je nach dem Wohngebiet innerhalb der Stadt.)  

Ein erster vorläufig kalkulierter Preis für das gesamte Projekt wäre

$241,000.00*

Beispiel von Baumaterialien und Details:

  • Voll betonierte Fundament Grundmauer, 2 Reihen gemauert, eingefasste Bodenplatte.
  • Stein auf Stein gemauertes Haus, voll betonierter Abschluss mit Stahlarmierung für perfekte Stabilität.
  • 9’-4” (2,8 m) hohe Zimmerdecken in den Schlafzimmern, abgeschrägte Decken im Wohnzimmer, maximale Höhe 11 Fuss (3.35m).
  • Dachmaterial: Schindeln.
  • Energieeffiziente Fenster und Glas- Schiebetüren mit dazugehörigen Hurricane Shutters.
  • Fliesenböden im Wohnbereich, Teppichboden in den Schlafzimmern.
  • Standardschränke im europäischen Stil in Küche und Badezimmern.
  • Arbeitsplatten aus Granit in der Küche.
  • Hauptbad mit gefliester Dusche und Badewanne.
  • Angestrichene Innenwände der Garage (nicht verputzt).
  • Angestrichener Terrassenboden.
  • Auswahl an jeweils 2 Farben für Außen- und Innenanstrich.
  • Gepflasterte Garageneinfahrt.
  • Sprinklersystem mit 4 Zonen für die Gartenbewässerung.
  • Gartengestaltung komplett mit Rasen nach Bauvorschriften der Stadt Cape Coral.

 

Hier ist ein Beispiel für ein massgeschneidertes Einsteigerhaus:
Standard

Option 2:

Ein größeres Einfamilienhaus mit höherwertigen Features und Materialen:

Wohnfläche: 2,700 SqFt (250 m²)
Gesamtfläche: 3,300 sqFt (306 m²)
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Garage: Doppelgarage

Ein Haus in dieses Kategorie kann für etwa $120 / SF ($1,386.00/ m²) erbaut werden, unter Verwendung von hochwertigeren Baumaterialien.

Daraus ergeben sich Baukosten in Höhe von $396,000.00 (3,300 x $120).

Geschätze Kosten für Architekt, Ingenieur, Genehmigungen und städtische Gebühren: $28,000.00.

Ein erster vorläufig kalkulierter Preis für das gesamte Projekt wäre

$424,000.00*

Beispiel von Baumaterialien und Details:

  • Voll betonierte Fundament Grundmauer, bis zu 3 Reihen gemauert, eingefasste Bodenplatte.
  • Stein auf Stein gemauertes Haus, voll betonierter Ringanker mit Stahlarmierung.
  • 10’ (3 m) hohe Zimmerdecken in den Schlafzimmern, 12” (3,65 m) hohe Kassettendecken im Wohnzimmer.
  • Dachmaterial: Ziegel oder Metall.
  • Energieeffiziente Fenster und 8’ (2,5 m) hohe Schiebetüren aus high-impact Glas zum Schutz bei Hurricanes.
  • Fliesenböden im gesamten Haus.
  • Küchen- und Badezimmerschränke in europäischen Stil.
  • Arbeitsplatten in der Küche und Waschtischplatten in den Badezimmern aus Granit.
  • Hauptbad mit gefliester Dusche und Badewanne.
  • Verputzte und angestrichene Innenwände der Garage.
  • Terrassenboden aus Pflastersteinen oder Fliesen.
  • Auswahl an jeweils 2 Farben für Außen- und Innenanstrich.
  • Gepflasterte Garageneinfahrt.
  • Sprinklersystem mit 4 Zonen für die Gartenbewässerung.
  • Gartengestaltung komplett mit Rasen nach Bauvorschriften der Stadt Cape Coral.
Hier ein Beispiel für ein höherwertiges, individuell entworfenes Eigenheim: Upgraded

Option 3:

Ein modernes, individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit hochwertigen Features und Materialen:

Wohnfläche: 3,100 SqFt (288 m²)
Gesamtfläche: 4,500 sqFt (418 m²)
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Garage: Dreiergarage

Ein modernes hochwertiges Haus in dieses Kategorie kann für etwa $140 / SF ($1,581.00 / m²) erbaut werden.

Daraus ergeben sich Baukosten in Höhe von $630,000.00 (4,500 x $140).

Geschätze Kosten für Architekt, Ingenieur, Genehmigungen und städtische Gebühren: $31,000.00.

Ein erster vorläufig kalkulierter Preis für das gesamte Projekt wär

$661,000.00*

Beispiel von Baumaterialien und Details:

  • Voll betonierte Fundament Grundmauer, bis zu 3 Reihen gemauert, eingefasste Bodenplatte.
  • Stein auf Stein gemauertes Haus, voll betonierter Ringanker mit Stahlarmierung.
  • 10’ (3 m) hohe Zimmerdecken in den Schlafzimmern, 16' - 20' (4.80 - 6.00 m) hohe Decke im Wohnzimmer.
  • Dachmaterial: Ziegel oder Metall.
  • Energieeffiziente Fenster und 9’ (2,7 m) hohe Schiebetüren aus high-impact Glas zum Schutz bei Hurricanes im Wohnbereich.
  • Böden aus Naturstein oder hochwertigen Fliesen im gesamten Haus.
  • Küchen- und Badezimmerschränke in europäischen Stil.
  • Arbeitsplatten in Küche und Waschmaschinenraum sowie Waschtischplatten in den Badezimmern aus Granit.
  • Luxuriöses Hauptbad mit gefliester Dusche, Badewanne, und frei hängenden Waschtischen.
  • Verputzte und angestrichene Innenwände der Garage.
  • Terrassenboden aus Pflastersteinen oder Fliesen.
  • Auswahl an jeweils 2 Farben für Außen- und Innenanstrich.
  • Gepflasterte Garageneinfahrt.
  • Sprinklersystem mit 4 Zonen für die Gartenbewässerung.
  • Höherwertige tropische Gartengestaltung.
Hier ein Beispiel für ein hochwertiges, modern entworfenes Eigenheim: 2 story custom villa

Option 4:

Eine luxuriöse, individuell gestaltete Villa mit hochwertigen Designerelementen:

Wohnfläche: 5,000 SqFt (464 m²)
Gesamtfläche: 7,200 sqFt (669 m²)
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Garage: Vierergarage

Eine solche Villa kann für etwa $180 / SF ($1,995.00/ m²) erbaut werden.

Daraus ergeben sich Baukosten in Höhe von $1,296,000.00 (7,200 x $180).

Geschätze Kosten für Architekt, Ingenieur, Genehmigungen und städtische Gebühren: $39,000.00.

Ein erster vorläufig kalkulierter Preis für das gesamte Projekt wäre

$1,335,000.00*


Beispiel von Baumaterialien und Details:

  • Voll betonierte Fundament Grundmauer, bis zu 3 Reihen gemauert, eingefasste Bodenplatte.
  • Stein auf Stein gemauertes Haus, voll betonierter Ringanker mit Stahlarmierung. Holzrahmenbau im Obergeschoss.
  • 10’ (3 m) hohe Zimmerdecken in den Schlafzimmern, bis zu 25” (7,6 m) hohe Decken in der Wohnzimmergallerie.
  • Dachmaterial: Ziegel oder Metall.
  • Energieeffiziente Fenster und 10’ (3 m) hohe Schiebetüren aus high-impact Glas zum Schutz bei Hurricanes im Wohnbereich.
  • Böden aus Naturstein oder hochwertigen Fliesen im gesamten Haus.
  • Designerschränke in Küche und Badezimmern.
  • Arbeitsplatten in Küche und Waschmaschinenraum sowie Waschtischplatten in den Badezimmern aus Quartz.
  • Luxuriöses Hauptbad mit gefliester Dusche, Badewanne mit Marmorumrahmung, und schwebenden Designer-Waschtischen.
  • Verputzte und angestrichene Innenwände der Garage.
  • Terrassenboden aus Pflastersteinen oder Fliesen.
  • Auswahl an jeweils 2 Farben für Außen- und Innenanstrich.
  • Gepflasterte Garageneinfahrt.
  • Sprinklersystem mit 6 Zonen für die Gartenbewässerung.
  • Höherwertige tropische Gartengestaltung.

Hier ein Beispiel für eine luxuriöse zwestöckige , individuell entworfene Villa:

custom villa
 

 

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Die angegebenen Details sind nicht komplett und erheben auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit, aber sie sollten darstellen, wie Entwurf, Grundriss, Materialien und der Preis miteinander verkoppelt sind.

Wir hoffen, dass die Aufstellung zum besseren Verständnis beiträgt und auf einfachem Wege zeigt, wie man eine vorläufige vorläufige Kostenvorstellung des neuen Projektes erhält.

Jedes Detail ist austauschbar und frei durch den Kunden wählbar, kann sich aber auf die abschließende Preiskalkulation auswirken.                                                                                                             

 
 

*Prices given are rough estimate only and can change without further notice.

Comfort Homes of Florida, LLC 2020

 

*Die Preise sind nur eine grobe Schätzung und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern.

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